引言
  
 
     
    咱中国老百姓办事儿都喜欢图个喜庆，过年是个大节气儿，大家不仅喜欢在这时候大宴宾朋，大物件的更换也爱选在这个时候。房子是大件，买房更是大事，这不，一到年关，就有人开始盘算着换房了。面对众多的楼盘，纷杂的户型，铺天盖地的广告，咱老百姓怎么才能方便、迅速地选到自己中意的房子呢？

    即将过去的2007年，无锡房地产市场可谓是热闹非凡，各大开发商在这一年里大展拳脚，纷纷举行了很多活动，与这些活动同时，它们也推出了一大批房源，从别墅到普通的住宅，面积有大有小，价格也有高有低，到如今，这些楼盘都还或多或少地剩有一些房源。到了年关换房的时候，可以说这些房源就成为了这些即将换房的老百姓的首选。另外，在12月份，也有很多楼盘即将加推房源或盛大开盘，以在这个喜庆的季节里多收获一点，赶上末班车并为2007年画上一个圆满的句号。

    为此，365地产家居网结合老百姓的购房需求，并通过对无锡七区各大楼盘房源信息的准确了解，精心为您筹划了一场“年末换房总动员”，准备了一篇全面的无锡房地产市场新房情况报道，报道从每一个楼盘的基本概况、周边配套、房源剩余数量，到新房源推出计划，再到具体的户型面积和销售价格，都给您做了详细的介绍，这些信息没准儿就对您换房能够有所帮助。 >>>进入全文

  
  
   
 
  滨湖区 滨湖区 滨湖区
 
 楼盘信息：
SOHO国际位于滨湖区建筑路与湖滨路交汇处，海关正对面，未来城市规划核心--无锡太湖广场新CBD与湖滨高尚生活区交汇的黄金走廊。目前，SOHO国际还有可售房源
SOHO国际 业主社区
约50套左右，面积从56-140平方米不等，其中主力户型为60-70平方米的小户型，目前销售均价6300元/平方米，如果客户购买主力小户型，大概需要38万到44万元人民币。全文
 楼盘信息：
尚锦城于太湖新城中央核心地段，地处高浪路、中南路交汇处，居于未来老城区、新区、滨湖旅游区、大学城、苏南国际机场等六大板块中央。12月底，新城尚锦城将会推出
新城尚锦城 业主社区
二期房源约274套，主力户型为105平方米的两房和125平方米、132平方米的三房，开盘均价在5800元/平方米，以此价格，105平方米的两房需61万，125平方米和132平方米的分别需72万和77万。全文
 楼盘信息：
 项目位于无锡滨湖板块核心区域，地处蠡湖大道和周新西路交汇处，紧临蠡湖之滨。目前，太湖国际社区所推出的房源已经基本售完，12月底，太湖国际社区将会加推两栋小
太湖国际社区 业主社区
高层房源，总计144套，主力户型为89平方米的两房和130、140平方米的三房，均价在7000-8000元/平方米，这样,89平方米的小户型总价在62万左右，130平方米的总价在91-104万，140平方米的的需98-112万。全文
  
  滨湖区 滨湖区 惠山区
 
 楼盘信息：
 万科魅力之城位于蠡湖大道以东，周新西路以南，高浪路以北，规划中的湖滨路以西，位居无锡未来新城市中心太湖新城板块，项目总建筑面积134万平方米，占地面积
万科魅力之城 业主社区
962116.40平米。 目前万科魅力之城，万科魅力之城已经推出的毛坯房和精装房已经基本售完，仅剩余10套140平方米左右的精装房，均价在9000元/平方米，总价在126万左右。另外，在12月底万科魅力之城将会加推一批精装修房，房源数量大约在60-80套。均价还维持在9000元左右。 全文
 楼盘信息：
 这个小区座落于无锡滨湖区核心，隐秀路和建筑路交界处，紧邻梁溪河，项目占地面积约21万平米,总建筑面积约46万平米,建筑形态是全景式小高层、高层。40、53、71、89、
瑜憬湾花园 业主社区
交线路直达小区门口。目前，瑜憬湾还有可售房源200多套，主要户型面积有92平方米和138平方米，目前均价在7500-8500元/平方米，这样算来，92平方米的需要73万左右，138平方米的大户型需要110万左右。全文
 楼盘信息：
奥林匹克花园位于惠山新城惠山大道和政和大道交汇处，是中体奥林匹克花园管理集团开发建设的，项目占地面积168391平方米，总建筑面积195334平方米。项目以“快乐运
奥林匹克花园 业主社区
动，健康生活”为主题，倾心打造一个充满活力和健康的社区环境。目前，奥林匹克花园还有四十余套别墅房源，面积最小的130平方米，最大的290平方米，总价从117万到300万。全文
  
  惠山区 惠山区 惠山区
 
 楼盘信息：
百大春城位于惠山新城政和大道与惠山大道交汇处，占地面积161236平方米，总建筑面积60万平方米。百大春城一期花园洋房已基本售完，目前还有30套左右的小高层房源可
百大春城 业主社区
售，有77平米、89平米、110平米、130平米、140平米和250平米几种户型，百大春城小高层的销售均价为4000元/㎡，这样算下来，购买77平米的小户型需31万，买89平米的小户型需36万不到，而购买250平米的跃层大户型则需100万。全文
 楼盘信息：
 复地公园城地处惠山新城核心区，位于政和大道和锡城路的交汇处，项目占地面积318000平方米，总建筑面积500000平方米，项目由多层、小高层、高层和联排别墅等组成。其
复地公园城 业主社区
推出的全装修房一度使得复地公园城成为惠山新城的明星楼盘。复地公园城推出的全装修房销售状况很好，目前，全装修房源已经没有剩余。只有几套毛坯房源剩余，有160平米和180平米两种户型，销售均价在4300元/平米，购房总价分别为69万和77万。全文
 楼盘信息：
 华厦清水湾地处惠山新城吴韵路和金惠路交界处，位于无锡惠山区政府南面，总建筑面积达10万平方米。在配套方面，小区周边有吴文化公园、华美达广场酒店、易初爱莲
华厦清水湾 业主社区
超市、锡山高级中学、堰桥实验小学、亿仁医院、及多家银行等等。公交线路有公交25、601路等。 目前华厦清水湾所剩房源不多，只有20-30套150平米和200平米的大户型，销售均价为4000元/平米。全文
  
  惠山区 锡山区 锡山区
 
 楼盘信息：
中富美林湖位于惠山钱桥镇中心核心区锡陆公路边，总建筑面积30万平米。“美学地产”开发模式立志于为无锡树立全新的人居典范。中富美林湖现在还有可售房源约20套
中富美林湖 业主社区
左右，其中小高层房源和花园洋房各占一半。小高层房源的面积有99平米和110平米两种，按4000元/平方米的均价算，各需40万和44万，花园洋房的面积较大，在150-160平方米，均价为5600元/平方米，一套花园洋房的均价在84万到90万。全文
 楼盘信息：
芙蓉山庄位于锡东核心区域东北塘镇镇区，东临友谊路、南临芙蓉三路、北接锡港路。项目预计会在08年元旦左右开盘，首期开盘将推出184套别墅，集体类型有双拼、独栋和
芙蓉山庄 业主社区
联排，其中，独栋别墅的面积从400多平米到600多平米不等，双拼别墅的面积在350平米左右，联排的面积大概在200平米左右，别墅均价将在6000元/㎡左右。 以这种价格计算，独栋别墅价格在240万-360万/套之间，双拼型别墅总价在210万/套左右，而联排的总价大约为120万/套。全文
 楼盘信息：
 华夏名都位于安镇镇锡东大道和安结路交汇处，位于将来的京沪高铁无锡站区域，项目占地面积75110平方米，总建筑面积149778.48平方米，在景观方面，华夏名都背依
华夏名都 业主社区
葱郁的胶山，充分享受胶山带来的原生态自然景观环境。华夏名都目前还有225套可售房源，主要有三种户型，分别为90平米的两房、120平米和130平米的三房，销售均价为4000元/㎡，90平米的户型需36万，120平米的需48万，130平米的需52万。全文
  
  锡山区 锡山区 锡山区
 
 楼盘信息：
华夏青城位于位于无锡锡北镇八文路、尚品路交叉口，项目占地面积140000平方米，总建筑面积300000平方米，容积率为2.14。华夏青城周边自然资源丰富，有20平方公里
华夏青城 业主社区
斗山生态园，还有近千亩清波荡漾的崇村荡湖面。 华夏青城房源充足，目前还有431套可售房源，主要有94平米、97平米、110平米、118平米、141平米几种户型，目前华夏青城销售均价为3380元/平方米。这样，购买华夏青城的房源，最少要32万，购买141平米的最大户型需48万。全文
 楼盘信息：
 中大诺卡小镇位于锡山区新明中路与规划道路交汇处，总建筑面积400000平方米，容积率1.50，绿化率46.5%，其中一期建筑面积100000平方米。 中大诺卡小镇一期前三批房源
中大诺卡小镇 业主社区
已经售完，12月9日，中大将会推出一期的第四批房源，共计100余套，以110平米、120平米和130平米的中大户型为主，第四批房源的均价在5000元/ ㎡，这样，第四批房源的总价分别为：110平米需55万，120平米需60万，130平米需65万。全文
 楼盘信息：
项目位于太湖大道、友谊路交界处，地处锡山区与新区交界处。项目占地面积90866平方米，总建筑面积65318平方米，容积率1.66，绿化率为40.5%，一期为中式联排
中堂 业主社区
精装修别墅，整个项目无论是从景观设计还是从建筑风格，甚至是每一片窗户和瓦片中都无不透露出浓重的中式风情。在二期项目中，中堂还建有凯莱五星级大酒店。 目前中堂还有10套左右的联排别墅可售，面积从360平米到509平米，均价在9200元/平米，单套均价在331万到468万不等。全文
  
  崇安区 北塘区 南长区
 
 楼盘信息：
 金科观天下位于城市中心崇安区上马墩路和江海东路交汇处，项目占地面积92025.7平方米，总建筑面积约32万平方米。整个项目全部由高层住宅组成。金科观天下以在景观
金科观天下 业主社区
打造上以巴厘岛风情为主题，倾心打造完美社区环境。  在12月份，金科观天下将推出其一期第二批房源，主要户型有80平方米和90平方米的小户型以及140平方米和160平方米的大户型，销售均价预计在7500/平方米左右，购买两种小户型需60万和68万，购买两种大户型房源需105万和120万。全文
 楼盘信息：
 蓉湖山水位于惠山区盛岸路二泉花园对面，占地面积150000平方米，总建筑面积270000平方米，整个项目由小高层、高层和花园洋房组成。在景观设计上，小区利用天然河道，
蓉湖山水 业主社区
把河道内部景观引入社区，另外，在建筑色彩上也注重采用传统中式建筑的黑白灰为主，使小区充满幽静的风格。一期花园洋房在11月17日已经开盘，目前还有部分房源剩余，蓉湖山水有50余种户型，从94到200平米不等，目前销售均价为7000元/平方米，购买蓉湖山水的房子需要的总价钱为66万至140万。全文
 楼盘信息： 
朗诗未来之家地处于太湖大道与京杭大运河交汇处，位于金匮桥西堍，是一个以“恒温、恒湿、恒氧”为特色的高科技住宅楼盘。总占地面积61162.4平方米，总建筑
朗诗未来之家 业主社区
面积约150000平方米。 11月17日，朗诗未来之家一期最后一批珍藏房源推出，目前，整个一期还有可售房源几十套，主要户型有87平米、100平米、130平米和150平米几种户型，因为是高科技住宅，且地段较好，因此朗诗的销售均价也较高，目前为12000元/平米，这样购买朗诗的这几种户型分别需104万、120万、156万和180万。全文
  
  南长区 新区 新区
 
 楼盘信息：
清扬康臣位于无锡市金城路以南，东至南长街，西至通扬路，北以规划道路为界，南至自然河道。小区地面积101084平方米，总建筑面积约180000万平米，整个项目由中式联排
清扬康臣 业主社区
别墅、小高层、高层等建筑形态组成。 清扬康臣一期前三批房源已经基本售罄，12月份，清扬康臣将会推出其一期第四批约100余套房源，主力户型为73平米和105平米，这批房源的销售均价预计为7300元/平方米，购买这两种户型房源的总价为53万和77万。全文
 楼盘信息：
“第一国际”位于新区太湖东大道南侧，地处旺庄东路与春华路交汇处，项目占地21万多平方米，建筑面积近60万平方米，是无锡第一个超高层住宅楼盘，建筑立面处理与景观
第一国际 业主社区
规划模仿欧式古典风格，烘托出其国际社区的氛围。目前。二期项目将在12月10日盛大开盘，届时将推出200-300套高层房源，主要户型有64平米的小户型以及105平米、109平米、130平米和146平米的中大户型，预计开盘均价为5300元/平方米。全文
 楼盘信息：
国信世家位于新区核心贸易区内，太湖大道和春华路交界处，南临金城东路，北侧紧贴太湖大道广场，东至行创北路，西至行创九路。项目占地面积260000平方米，总建筑面
国信世家 业主社区
积468000平方米，整个项目住宅部分由花园洋房、小高层和高层组成。  目前国信世家还有300余套可售房源，这些房源基本上为高层房源，主力户型为130平米和140平米的大户型，销售均价在5300元/平方米左右，这两种户型的房源总价分别为69万和74万。全文
  
  新区 新区 新区
 
 楼盘信息：
 吉祥国际花园位于新区硕放镇中心区域，处于通祥路和中学路交叉口，占地面积261732平方米，总建筑面积261620平方米。10月15日，吉祥国际花园二期东园盛大开盘，目前
吉祥国际花园 业主社区

二期房源还剩60套左右可售，主要户型有80平米和90平米的小户型，以及110平米和135平米的中大户型，二期东园的销售均价为3900元/平米。另外，吉祥国际花园一期还有100套左右的别墅房源，套均面积为200平米，目前销售均价为5500元/平米。全文
 楼盘信息：
 美新玫瑰大道位于新区未来中央商贸区的核心位置，东起春华路，西至锡兴路，北临金城东路，南接春江路两侧，占地面积为21万方左右，总建筑面积37万平方米。 美新玫瑰
美新玫瑰大道 业主社区
大道将于12月中旬首次开盘，推出四栋高层中的房源，户型分别为89平方米和141平方米，具体推出数量和售价未定，但参照其周边楼盘同类型产品的价格，预计美新高层的均价应在5500元/平方米上下，因此购买这两种户型的总价分别为49万和77万左右。全文
  楼盘信息：
瑞城国际社区位于新区泰山路与锡士路交汇处，占地面积165000平方米，总建筑面积310000平方米，项目以世界籍的社区标准、世界籍的医疗标准、世界籍的空间标准、世界
瑞城国际社区 业主社区
籍的商业标准和世界籍的休闲标准这五大“世界标准”为蓝本打造自己。 目前，项目三期还有部分房源可售，主力户型为75-90平米精致两房，98-140平米舒适三房以及140平米以上尊贵跃层，瑞城国际三期的销售均价在5500元/平方米左右。 全文
  
  
   
   
  策划: 石小燕   制作：刘永利    责任编辑：颜艳丽  
 
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