无锡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

    经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让25幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
 
编号:锡国土2008-1
地块名称:布勒机械制造厂地块
土地位置:地块位于金城路、南长街交叉口西南侧，北为金城路，东为南长街，西、南分别为规划24米、20米道路。
土地面积（M2）:131627.2
土地用途:商业、居住
容积率: <1.8
建筑密度:<30%
绿地率:>30%
建筑限高:满足国家、省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）：69104
竞买保证金   （万元）：15000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-2
地块名称:压缩机股份有限公司地块
土地位置:地块位于无锡招商城西侧，北为规划14米道路，东为塘南路，西、南为规划20米道路。
土地面积（M2）:118557.6
土地用途:A块：商业、商务办公、居住；B、C块：居住；D块：商业、商务办公
容积率:A块<2.7-3.1；B、C块<1.5；D块<2.4
建筑密度：<30%
绿地率：>30%
建筑限高：建筑形态总体西低东高、南低北高；B、C块：多层；A、D块：满足国家、省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）：88562
竞买保证金   （万元）：28000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-3
地块名称:第三橡胶厂地块
土地位置:地块位于第三橡胶厂，北为晨光路，东为南长街，南为新光路，西为通港路。
土地面积（M2）:197109
土地用途:商业、居住
容积率:A、B块<1.8-2.2；C块<1.2
建筑密度：<30%
绿化率：>30%
建筑限高：A、B块根据国家及省市有关技术规范要求；C块：多层
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）：82194
竞买保证金（万元）：17000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-4
地块名称:滨湖区渔港路北侧地块
土地位置:地块位于渔港路与望湖路交叉口东北侧，南至渔港路，西至望湖路。
土地面积（M2）:6063.1
土地用途:旅游设施、商业
容积率:<1.6-1.8
建筑密度：<40%
绿地率：>30%
建筑限高：低层、多层（<24米）
供地条件:净地
土地出让起始价（万元）：808
竞买保证金（万元）： 300
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-5
地块名称:滨湖区半岛温泉地块
土地位置:地块位于滨湖区马山镇七里堤西侧，东至七里堤，南至云南农垦太湖疗养院南侧25米等高线，西以山体25米等高线为界，北至排洪渠。
土地面积（M2）:320248.9
土地用途:公共旅游设施用地（酒店、休闲）、文化、娱乐
容积率:<0.45-0.55
建筑密度：<18%
绿化率： >60%
建筑限高：多层、低层（按园林部门意见，建筑层高宜控制在五层以下，以低层为主，庭院、组合式布局）
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）：16510
竞买保证金（万元）：3000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-6
地块名称:滨湖区自行车厂、无线电厂地块
土地位置:地块位于滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧，地块东至规划蠡溪路，南至梁溪路，西至市五星汽车大修厂，北至规划大池路。
土地面积（M2）:77077.9
土地用途:商业、商务办公、居住
容积率:A块<2.0-2.5；B、C块<1.4-1.6
建筑密度：A块<35%；B、C块<28%
容积率：A块>30%；B、C块>35%
建筑限高：A块：多层、高层（≤12层，建筑高度≤40米)；B、C块：多层
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）：49180
竞买保证金（万元）：2000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年

编号:锡国土2008-7
地块名称:滨湖区鸿桥村委地块
土地位置:地块位于滨湖区建筑路南侧，地块东至规划道路，南至现状低层民居，西至规划道路，北至建筑路。
土地面积（M2）:8405.7
土地用途:商业、办公、居住
容积率:<5.0-5.5
建筑密度：<35%
绿化率： >25%
建筑限高：满足国家及省市有关规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价(万元)7000
竞买保证金（万元）1000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-8
地块名称:锡山区东港大道南侧地块
土地位置:地块位于东港镇，地块东侧、南侧为规划道路，西侧为五星大道，北侧为东港大道。
土地面积（M2）:65514
土地用途:居住、商业（商业面积不少于总建筑面积的30%）
容积率:<1.6-1.8
建筑密度： <35%
绿化率：>25%
建筑限高： 根据国家、省、市有关规定控制
供地条件：净地
土地出让金起始价（万元）5420
竞买保证金（万元）2500
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-9
地块名称:锡山区江苏众星集团有限公司西侧地块
土地位置:地块位于安镇，地块东侧为原江苏众星集团有限公司，南侧为锡沪路，西侧为规划道路，北侧为镇南路。
土地面积（M2）:56146
土地用途:居住、商业（商业建筑面积不小于总建筑面积的30%，含四星级酒店）
容积率:<1.6-1.9
建筑密度：<28%
绿化率：>30%
建筑限高：多层、小高层（酒店高度小于50米、≤12层)
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）5700
竞买保证金（万元）4000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-10
地块名称:锡山区羊尖镇育才路北侧地块
土地位置:地块位于羊尖镇，地块东侧为陈巷新村，南侧为育才路，西侧陈许路，北侧为河流。
土地面积（M2）:33900
土地用途:居住、商业
容积率:<1.6-1.8
建筑密度：<28%
绿化率：>30%
建筑限高：≤12层
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）3560
竞买保证金（万元）1000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-11
地块名称:惠山区九龙公交公司西侧地块
土地位置:地块位于钱桥镇洋溪村,东、南、西至规划道路，北至盛岸西路延伸段绿化控制线。
土地面积（M2）:88148.3
土地用途:商业
容积率:<1.5
建筑密度：<45%
绿化率： >30%
建筑限高： 满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件：净地
土地出让金起始价（万元）6630
竞买保证金（万元）500
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-12
地块名称:惠山区玉祁镇平湖路南侧地块
土地位置:地块位于玉祁镇唐平湖区域平湖路南、唐平路北、曙光路西。地块现状西侧为农田，东侧为中农新肥科技公司。
土地面积（M2）:59482
土地用途:居住、商业（以居住为主）
容积率:<1.6-1.9
建筑密度<25%
绿化率：>32%
建筑限高：满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）6020
竞买保证金（万元）1200
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-13
地块名称:惠山区玉祁镇曙光路东侧地块
土地位置:地块位于玉祁镇唐平湖区域曙光路东、洛洲路西、西新路北。
土地面积（M2）:58929.1
土地用途:居住、商业（以居住为主）
容积率:<1.6-1.9
建筑密度<28%
绿化率 >30%
建筑限高：满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）5980
竞买保证金（万元）2000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-14
地块名称:惠山区洛社新城5号地块
土地位置:地块位于惠山区洛社新城,东至新城东路、南至绿荫路，西至洛城大道，北至新盛路。
土地面积（M2）:111946.3
土地用途:居住、商业（以居住为主）
容积率:<1.8-2.1
建筑密度<28%
绿化率>35%
建筑限高：高层
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）10940
竞买保证金（万元）1000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年

编号:锡国土2008-15
地块名称:惠山区钱桥盛岸西路南侧地块
土地位置:地块位于钱桥镇镇区盛岸西路南侧,东、北至现有河道，西、南至规划道路，现有道路及河道将该地块分为东西向三块。
土地面积（M2）:121636.7
土地用途:A、B块：商业、居住（以居住为主）；C块：商业（包含四星级酒店及大型商业设施）
容积率:<2.2-2.6
建筑密度A、B块<25%；C块<50%
绿化率A、B块>35%；C块>30%
建筑限高满足国家、省、市有关技术规范要求（常州方向微波通道控制区域内建筑限高54米以下）
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）18330
竞买保证金（万元）5000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-16
地块名称:惠山区长安中心小学西侧地块
土地位置:地块位于惠山区堰桥镇长安社区友谊路以北,东至长安中心小学,西至石新路,北至长宁路。
土地面积（M2）:22597.5
土地用途:居住、商业
容积率:<1.8-2.1
建筑密度<30%
绿化率>30%
建筑限高满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）2280
竞买保证金（万元）500
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-17
地块名称:新区太湖大道南侧地块
土地位置:地块位于春华路西侧、太湖大道南侧、金城路北侧、春阳路西侧。
土地面积（M2）:245318.3
土地用途:居住、商业
容积率:<1.9-2.0
建筑密度<25%
绿化率>30%
建筑限高满足国家及省市有关规范要求，同时须满足无锡机场对净空的要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）80960
竞买保证金（万元）55000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-18
地块名称:新区南星路北侧地块
土地位置:地块位于新区南星路北侧、薛典路西侧、裕丰路东侧、南河路南侧、通祥路两侧。
土地面积（M2）:88735.8
土地用途:居住、商业
容积率:<1.8-1.9
建筑密度<35%
绿化率>30%
建筑限高多层、小高层（<40米，同时须满足机场对净空的限高要求)
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）13300
竞买保证金（万元）8000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-19
地块名称:新区梅村镇锡甘路北侧地块
土地位置:地块位于梅村镇锡甘路北、新锦路西、夹蠡河南、华夏房产东。
土地面积（M2）:50966.5
土地用途:商业办公住宅
容积率:<2.0-2.1
建筑密度<35%
绿化率>35%
建筑限高多层、高层（同时满足国家及省市有关规范要求)
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）11406
竞买保证金（万元）2980
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-20
地块名称:新区鸿山新市镇地块
土地位置:地块位于新区鸿山新市镇锡贤路北侧、泰伯陵南侧。
土地面积（M2）:74762.9
土地用途:商业（内设五星级酒店一座）
容积率:<1.0-1.1
建筑密度<35%
绿化率>35%
建筑限高<12米
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）12190
竞买保证金（万元）2422
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-21
地块名称:新区苏巷路与机场路交叉口西南侧地块
土地位置:地块位于新区苏巷路南侧、景渎路东侧、机场路西侧。
土地面积（M2）:96597.7
土地用途:居住、商业
容积率:<2.0-2.1
建筑密度<28%
绿化率>30%
建筑限高满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）36660
竞买保证金（万元）20000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-22
地块名称:新区长江北路东侧地块
土地位置:地块位于新区长江北路东侧、金城东路南侧、社会福利院北侧。
土地面积（M2）:11045.2
土地用途:商业、商务办公
容积率:<4.0-4.1
建筑密度<35%
绿化率>35%
建筑限高满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）7130
竞买保证金（万元）1426
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-23
地块名称:无锡（太湖）国际科技园地块
土地位置:地块位于无锡（太湖）国际科技园KYJ-YF-F-05号地块。
土地面积（M2）:27362.9
土地用途:商业
容积率:<4.0-4.1
建筑密度<45%
绿化率>25%
建筑限高满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）10260
竞买保证金（万元）2055
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-24
地块名称:新区兴竹加油站东侧地块
土地位置:地块位于太湖大道南侧、兴竹加油站东侧。
土地面积（M2）:10100.8
土地用途:商务办公、住宅、商业
容积率:<5.0-5.05
建筑密度<35%
绿化率>30%
建筑限高满足国家及省市有关技术规范要求，主体建筑高度不小于100米
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）7880
竞买保证金（万元）1500
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
编号:锡国土2008-25
地块名称:新区长江路与旺庄路交叉口东南侧地块
土地位置:地块位于新区长江路、旺庄路交叉口东南侧，新区管委会西侧。
土地面积（M2）:27593
土地用途:商业、商务办公
容积率:<4.0-4.1
建筑密度<40%
绿化率>25%
建筑限高满足国家及省市有关技术规范要求
供地条件:净地
土地出让金起始价（万元）17800
竞买保证金（万元）1000
出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
 
    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人应当单独申请。
 
    三、本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买，该地块由意向受让人受让；在公告期内如有竞买人申请参加竞买，意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集

中公开竞买，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
 
    四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料。符合竞买条件的申请人可于2007年12月26日至2008年1月18日16时30分前(

节假日除外)，到无锡市国土资源局611室获取挂牌出让文件。
 
    五、符合竞买条件的申请人可于2007年12月26日至2008年1月18日16时30分前(节假日除外)，到无锡市国土资源局611室向我局提交竞买申请书及报名资料。
 
    经审查，具备参与竞买条件的申请人按规定在2008年1月21日当天9时至16时30分交纳竞买保证金（有效本票或汇票），我局将在2008年1月21日16时30分前确认其竞买资格。
 
    六、本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(崇宁路77号)；挂牌出让竞买时间为2008年1月22日13时30分整。
 
    七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。
 
    八、联系方式
 
    联系地址：无锡市国土资源局（崇宁路77号）
 
    联系电话：(0510)82702188-611、612
 
    联 系 人：徐峻　　　　薛沁
 
          http://www.landjs.com    、  http://gtj.wuxi.gov.cn//

 
无锡市国土资源局
 
2007年12月26日