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房贷提前还款计算器

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贷款类型: 公积金贷款   商业性贷款
原贷款金额: 万元
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提前还款方式: 一次提前还清
  部分提前还款 万元
处理方式: 缩短还款期限,月还款额基本不变
  减少月还款额,还款期限不变
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注:

1、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

2、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。

房贷利率
商业性住房贷款基准利率
(2015年10月24日执行)
贷款期限 年利率(%)
1年以内(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9
政策性住房贷款基准利率
(2015年10月24日执行)
贷款期限 年利率(%)
5年以下(含5年) 2.75
5年以上 3.25