| 锡国土2007-28新桥花园北侧地块 |
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地块信息:
该地块位于北塘区新桥花园北侧,东、南至新桥花园,北至民丰河,西至风宾路。地块面积为8814.3M2,为商业、居住用途用地,容积率要求不大于3.0,建筑密度要求不大于40%,绿地率要求不小于30%。共吸引了3位竞买人,起拍价为3804万元。
现场情况:
该地块在开拍后竞争比较激烈,3位竞买人在大约十五分钟的时间内加价多达22次,13:57,主持人槌定了该地块的归属。
竞拍结果:
竞买人梅取生以7550万元的价格获得了该地块的土地使用权。
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梅取生 |
合展(厦门)房地产开发有限公司 |
无锡闵泰投资有限公司 |
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| 锡国土2007-27市顺达塑料厂地块 |
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地块信息:
该地块位于锡沪路北侧,北至规划28米道路,西至规划12米道路,东至规划22米道路。地块面积为26344.5M2,为办公、商业(市场)用途用地,容积率要求不大于2.5,建筑密度要求不大于55%,绿地率要求不小于20%。共吸引了2位竞买人,起拍价为9188万元。
现场情况:
两位竞拍人针对该地块的竞争可以用“速战速决”来形容,经过五分钟左右的短兵相接,14:07,85号竞买人获得了该地块的使用权。
竞拍结果:
竞买人无锡南天广置业发展有限公司以1.04亿元的价格取得了该地块的土地使用权。 |
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无锡南天广置业发展有限公司 |
无锡市滨湖区房屋建设综合开发公司 |
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| 锡国土2007-31第九棉纺厂地块 |
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地块信息:
该地块位于江海东路与锡沪路交叉口西南侧。地块面积为80479.5M2,分为A、B两个地块。其中A地块为商业、办公、居住用途用地,B地块为商业、办公、社区配套用途用地,容积率A地块要求不大于3,B地块要求不大于1.8,建筑密度要求不大于35%,绿地率要求不小于30%。此地块有6位竞买人参与竞拍,成为本批地块中竞争最激烈的地块,起拍价为37770万元。
现场情况:
针对此地块的竞争进行了长达100分钟的时间,6位竞拍人使出各种“兵法”,展开“血拼”,现场悬念迭出。15:11,一直对此地块抱有强烈意愿的6号竞买人在最终的紧要关头抽身撤离,一直对该地块虎视眈眈的8号竞买人最终拿到了这块地。
竞拍结果:
8号竞买人无锡栖霞建设有限公司击败江苏金洋、无锡星海、北京震环、恒基中国、江苏常工,以8.05亿元的价格取得了该地块的土地使用权。 |
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| 锡国土2007-30惠钱路炮团地块 |
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地块信息:
该地块位于惠钱路与凤翔路交叉口西北侧,南至惠钱路、北至惠峰新村、东至规划道路、西至许巷。地块面积为84111.8M2,为纯居住用途用地,容积率要求不大于1.8,建筑密度要求不大于25%,绿地率要求不小于40%。共有4位竞买人,起始价为21534万元。
现场情况:
无锡栖霞因为在上一轮竞争中顺利拿到了热门地块,明显降低了对此地块的兴趣,16次出价均由其他3位竞拍人发起。16:11,8号竞买人胜出。
竞拍结果:
竞买人上海中锐地产集团有限公司以3.5亿元的价格取得了该地块的土地使用权。 |
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| 锡国土2007-36鹅湖镇锡太路南侧地块 |
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地块信息:
该地块位于地块位于鹅湖镇锡太路南,北环路北。地块面积为2925M2,为加油站用途用地,容积率要求不大于0.2,建筑密度要求不大于20%,绿地率要求不小于20%。共吸引了2位竞买人,起始价为440万元。
现场情况:
此地块作为加油站的特殊用途要求参与竞拍的竞买人也要具有一定专业背景。16:16,该地块顺利转让。
竞拍结果:
竞买人中国石油化工股份有限公司江苏无锡石油分公司以490万亿元的价格或得了该地块的土地使用权。 |
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中国石油化工股份有限公司江苏无锡石油分公司 |
无锡政通路桥工程有限公司 |
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| 锡国土2007-37东北塘镇南部地块 |
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地块信息:
该地块位于东北塘镇南部,东方国际轻纺城的西侧,北至芙蓉五路,南至北兴塘河生态绿地,东至东亭北路,西至30米规划道路。地块面积为616300M2,是本批土地中体量最大的地块,分为A1、A2、B1、B2、C块,其中A1、A2、B1、B2块为居住用途,B3、C块为商业、居住用途,容积率要求不大于1.7,建筑密度要求不大于28%,绿地率要求不小于30%。共有4位竞买人,起拍价为92445万元。
现场情况:
此地块的竞拍将现场的气氛推到了第二个高点,恒基中国在此又遇到老对手栖霞建设,不同的是这次换了南京栖霞。漫长而又无奈的近乎机械式的加价终于让他厌倦了。17:30,恒基中国扼腕而归。
竞拍结果:
竞买人南京栖霞建设股份有限公司以17.3亿元的价格拿到了这块“地王”。 |
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无锡盛高房地产开发有限公司 |
南京栖霞建设股份有限公司 |
杭州旅游之都房地产开发有限公司 |
恒基中国地产有限公司 |
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| 锡国土2007-33宝通电子地块 |
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地块信息:
该地块位于滨湖区建筑路北侧,鸿桥路与隐秀路之间,地块东、北、西侧用地均为无锡栖霞建设有限公司开发的瑜憬湾住宅小区。地块面积为23855.3M2,为商业、居住用途用地,容积率要求不大于2.8,建筑密度要求不大于35%,绿地率要求不小于30%。共吸引了2位竞买人,起始价为1980万元。
现场情况:
大概是被栖霞在前两局竞争中的气势所震慑,对手几乎是没有付出什么努力,这场草草收尾的竞拍在两三分钟的时间内就落槌定音了。
竞拍结果:
竞买人南京栖霞建设股份有限公司出价2188万元轻松收地。 |
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南京栖霞建设股份有限公司 |
上海新长宁(集团)有限公司 |
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| 其他 |
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1、锡国土2007-26崇安新城20号地块--3970万元--无锡市广益房地产投资有限公司 |
2、锡国土2007-29第三针织厂地块--41791万元--江苏新城房产股份有限公司 |
3、锡国土2007-32新东方广场地块--1622万元--无锡蠡湖房地产有限公司 |
4、锡国土2007-34太湖国际科技西环太湖公路两侧地块--58880万元--江苏省房地产投资有限责任公司 |
5、锡国土2007-35长江路与前卫路交叉口地块--1340万元--无锡麦当劳餐厅食品有限公司 |
6、锡国土2007-38洛社新城6号地块--1860万元--江苏文汇钢业工程有限公司 |
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